Se desconoce Detalles Sobre inquilinos morosos
Wiki Article
Tengo una duda, la administradora ha realizado un burofax a nombre de mi origen, que es la presidenta de la comunidad, para realizar un procedimiento permitido contra singular de los inquilinos que estan pendientes de varios pagos.
La obligación de una derrama es pagarla, yo le recomiendo que si es posible intente resistir a un acuerdo con la Comunidad de forma extrajudicial para que se eviten mas costas judiciales que con casi toda seguridad las tendrá que pagar Vd. como demandado.
La existencia de un vecino deudor en una comunidad de propietarios es singular de los hechos más habituales en los procesos de protesta de deuda.
En principio y como no puede ser de otra guisa tendrán uds que acatar lo que se indica en el Auditoría. Entendemos que si la deuda es con la comunidad y no se ha solicitado al Enjuiciador el retribuir dicha deuda en diferentes plazos tienen uds la obligación de abonar la misma de una sola momento. Siempre les queda la posibilidad de retornar a conversar con la comunidad pero estamos casi seguros de que esta no va a querer renegociar la deuda que pero ha sido reconocida en el Juzgado.
He escrito por correo electrónico al administrador de fincas pero no es cero amable y no descuelga el teléfono cuando lo llamo.
Según el “Estudio Completo sobre la Morosidad” detallado por CGCAFE (ver fuente), aproximadamente el 50% de la deuda comunitaria está comprendida por vecinos que por su situación económica no pueden hacer frente a los pagos comunitarios, por la contra, el otro 50% de la deuda la forman propietarios que no quieren retribuir: vecinos que no pagan la cuota SI pudiendo hacer frente al pago (25%) y entidades financieras y sociedades inmobiliarias que son propietarias de los inmuebles y no se hacen cargo de sus deudas con la comunidad (25%).
Si los herederos son los descendientes o ascendentes y se sabe por algún otro medio los nombres, apellidos y las direcciones pertinentes se podría iniciar un procedimiento judicial en contra de ellos, si por otra parte, no se conocieran herederos habría que esperar para conocer quien se hace cargo de la herencia y si esa herencia fuera reconocida.
Pero en presencia de todo y sobre todo, no se olvide que abonar la comunidad es un deber de todos y que es absolutamente necesario estar al corriente de cuota para conseguir el adecuado funcionamiento de la comunidad.
Ahora nos reclama que mientras se reclama la deuda hay que satisfacer la deuda del deudor pero que el administrador ha puesto hacienda para el plazo de las facturas y la comunidad dice que el patrimonio se lo ha de reclamar al moroso aunque que él ha pagado sus recibos
Hay que ser tajante y actuar rápido. Cuando empiezan a sucederse los retrasos, es primordial tomar cartas en el asunto. El tiempo corre y juega a cortesía del deudor, que no estará perdiendo carencia, sino todo lo contrario: existir gratuito en tu casa.
Contar con un buen seguro de comunidad es esencial no more info solo para abonar menos prima sino para mandar mejor las posibles averíTriunfador que se produzcan.
Los gastos de la fumigacion se acuerda en una Agrupación que se debe hacer cargo el propietario del suelo alquilado
Como aparece unas líneas más arriba, es conveniente contar con la ayuda de un abogado, ya que te orientará sobre cómo proceder. Sin embargo, hay que tener presentes las acciones en las que en absoluto se debe incurrir para sacar a un arrendatario que no paga:
Seguir - Comunidad de propietarios Ayer de pedir por la vía legal el plazo de los gastos comunes pendientes, es preciso enviarle al deudor